アップサイクリングの
5つの特徴

• 01既存床面積の維持

  容積率や建ぺい率の変更又は斜線制限等により、建替えると建物の高さが低くなってしまう既存建物に対し、貸付面積の減少を防ぎます。
  

• 02低予算の工事費

  既存躯体を再利用するため、解体費及び躯体施工費が不要となります。その結果、建替えに比べ、70〜80%の予算で工事が可能となります。
  

• 03無収入期間の短縮

  一般的に建替えの場合には工事期間が1.5〜2年かかりますが、アップサイクリングの場合には10ヶ月程度となり、建物における賃貸の無収入期間を短くすることが可能です。
  

• 04新築同等以上の仕上がり

  既存躯体は再利用しますが、その他の内外装及び設備は一新し、耐震性能についても現行基準を満足させるため、新築同等以上の仕上がりになります。
  

• 05SDGsへの貢献

  既存躯体を再利用することにより、建設時のCO2排出量を大幅に削減するだけでなく、建物の解体時に発生する廃材を極力再利用することでSDGsに貢献します。